Железобетонный доход на облигациях застройщика Setl Group
 
Застройщик №1 в Северо-Западном регионе по объему ввода жилья размещает (https://www.tinkoff.ru/invest/shelves/issuance/15f368d4-bbaa-4568-b96a-2e65ce2c5491/) свои облигации с доходностью до 17,1% (с учетом реинвестирования).  

Почему это интересно?
• Компания на рынке уже 30 лет, она строит современные жилые комплексы от комфорт-класса до премиум-сегмента.
• Ежегодно Setl Group сдает больше 1 млн кв. м недвижимости, а за всю свою историю уже ввела в эксплуатацию более 12 млн кв. м.
• Компания построила 355 жилых домов и 64 социальных объекта.
• Рейтинговое агентство АКРА подтвердило кредитный рейтинг компании на уровне 'А(RU)' со Стабильным прогнозом в мае 2023 г.

Риски: сокращение программ льготной ипотеки может обусловить снижение спроса на рынке жилой недвижимости.

Подробности:
• Ориентир по ставке купона: 15,7-15,9%.
• Минимальное участие: 3 000 ₽.
• Срок обращения бумаг: 3 года.
• Купонный период: 30 дней.
• Амортизация не предусмотрена.
• Условиями выпуска предусмотрена пут-оферта через 2 года. Через это время можно будет погасить бумагу по номинальной цене.
• Сбор поручений: до 15:00 мск 26 марта.

Участвуя в первичном размещении, можно приобрести облигации с более высокой доходностью по сравнению с уже обращающимися выпусками, а также избежать проблем ликвидности на вторичном рынке и приобрести большой объем бумаг единовременно.